Local professionnel - BESANCON

54m² - 120000€

Description

Nous vous proposons à la vente ou a la location un local commercial idéalement situé à Besançon. Avec une surface de 54 m², il se compose de 4 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable à divers types d'activités. D'autres bureaux sont disponible sur le même palier si vous souhaitez plus de surface.

Aujourd'hui la configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire est la suivante :
Au 1er et dernier étage :
2 bureaux (11,5m² et 8m²)
1 grande pièce pouvant faire office de bureaux supplémentaire (32m²)
1 sanitaire WC (3m²)
L'ménagement actuelle peut totalement être repensé en fonction des besoins car l'ensemble des cloisons sont légères et non porteuses.

Construit en 2005, ce local est en excellent état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant confort et isolation. A l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique avec radiateurs, ainsi qu'un WC. Le calme de l'environnement en fait un lieu propice au travail.

A l'extérieur, le bien dispose de 3 places de stationnement, facilitant l'accès pour vos clients et employés.

Le secteur est dynamique, à proximité de plusieurs points d'intérêts dont le fait de se trouver en ZFU (Zones franches urbaines).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE VAUBAN, votre partenaire immobilier de confiance.
Copropriété de 55 lots.