Vente Immeuble BESANCON 14 chambres 478m²

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L' EMPLACEMENT !
L'ÉTAT GÉNÉRAL !

Immeuble

478m²

21 pièces

14 chambres

Description

Besançon FONTAINE ARGENT - MONOPROPRIÉTÉ : IMMEUBLE de RAPPORT de 7 APPARTEMENTS

A deux pas de la BOUCLE, cette bâtisse DE CARACTÈRE se compose comme suit :
RDC : deux T3 de 64 m2,
R1 : deux T3 de 69 m2,
R2 : deux T3 de 67 m2 avec BALCONS,
R3 : un T3 de 77 m2.
Pour vous offrir un confort d'acquisition optimal, 4 sur 7 appartements sont VACANTS.

IMMEUBLE en DPE E. Chaque logement est doté d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Pour plus d'espace de rangement des occupants, au sous-sol se trouve :
- 7 GRANDES CAVES,
- 2 GRANDES REMISES (usage de local à vélo entre autre)
Comble du confort en CENTRE-VILLE, le bien dispose dans sa COUR de :
- 4 GARAGES,
- 4 STATIONNEMENTS COLLECTIFS (possibilité d'un 5è).

Il est en BON ÉTAT GÉNÉRAL et offre un total de 478 m2 DE SURFACES HABITABLES (529m2 au sol).
LOYER HC ANNUEL : 53 716 euros, vous offrant ainsi un RAPPORT LOCATIF BRUT de 5,83 %.

Ne tardez plus, appelez-moi pour plus de renseignements !